Юридическая помощь

Получите бесплатную консультацию у квалифицированных юристов,  просто заполнив форму.

Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Вид консультации:
Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый)
Ваш вопрос
(можно кратко)








Приведенная на сайте информация

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Архив

ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (продолжение)

Жилье в поднайм

Несмотря на то, что жилое помещение не является собственностью нанимателя, законом предусмотрено его право сдавать квартиру в так называемый поднайм.

Для этого необходимо получить письменное согласие наймодателя и членов семьи.

Сдать можно часть квартиры или целиком. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии, если общая площадь жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире – не менее нормы предоставления.

Довольно проблематично сдать комнату в коммунальной квартире. Так как п. 2 ст. 76 ЖК РФ предусмотрено, что для передачи в поднаем комнаты в коммунальной квартире требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. То есть, любой сосед может воспрепятствовать сдаче жилья в поднайм.

Читать полностью ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (продолжение)

ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Несмотря на увеличение доли частной собственности и развитие рынка коммерческой недвижимости, по-прежнему остается актуальным договор социального найма жилья. По договорам социального найма гражданам предоставляются жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде и будет полезно знать о некоторых нюансах жизни в социальном жилье.

Владей и пользуйся

Ошибочно полагать, что после того, как семья получит квартиру от государства, она становятся хозяином квартиры. Квартира (жилое помещение) предоставляется на основании договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.
Из этого следует, что получив столь дорогой и долгожданный подарок, члены семьи становятся нанимателями, а это означает:
они вправе только владеть и пользоваться квартирой. У них нет главного правомочия собственника – права распоряжаться квартирой, т. е. её нельзя продать, подарить, завещать, отдать в залог.

Читать полностью ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

КРАЖИ И БАНКОМАТ…

Кражи и банкоматВ последние годы число случаев мошенничества с пластиковыми картами возросло. Самый распространенный способ мошенничества, это изготовление дубликата пластиковой карты — скимминг, поэтому будьте внимательны, снимая деньги в банкомате, помните: рядом могут быть мошенники, которые жаждут присвоить ваши деньги.

Соблюдайте правила безопасности

Чтобы избежать кражи с вашей банковской карты, не нужно пренебрегать правилами безопасности.

Читать полностью КРАЖИ И БАНКОМАТ…

НАЛОГ НА КВАРТИРУ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

Раньше налог на недвижимость рассчитывался из инвентаризационной стоимости жилья. С прошлого года все изменилось. Теперь вычисляется налог на квартиру от кадастровой стоимости. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше налог.
Кадастровая стоимость квартиры – это стоимость квартиры на рынке недвижимости, которая рассчитывается и устанавливается Федеральной Службой Кадастра и Картографии (Кадастровой палатой). С декабря 2012 года кадастровая стоимость квартир повысилась в несколько раз (Кадастровая палата хочет приравнять ее всё ближе к рыночной).
Стоит учесть, что кадастровая стоимость квартиры может измениться, например, с изменением стоимости недвижимости в районе, где расположена квартира. Законом установлено, что кадастровая оценка должна пересматриваться не реже чем один раз в пять лет. Однако, по решению органов власти субъекта это может делаться чаще.

Читать полностью НАЛОГ НА КВАРТИРУ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

ЗАКОН ОБ ОВЕРБУКИНГЕ…

Министерство Транспорта  предложило  разрешить авиакомпаниям применять овербукинг. Проект поправок в законодательство опубликован  для общественного обсуждения.

Что такое овербукинг?

Дословно — перебронирование. Ситуация возникает из-за того, что  авиакомпания продает больше билетов, чем было мест на рейсе. Как правило, 10 процентов пассажиров, которые заблаговременно приобрели билеты, по разным причинам отказываются от поездки, сдают билеты или не являются на регистрацию. В связи с этим существует практика, когда авиакомпании продают билетов на рейс больше, чем располагают местами в самолете. За рубежом, в мировом авиабизнесе, такая практика, так называемого перебронирования, используется повсеместно. Там она складывалась годами, точнее даже десятилетиями.

Сейчас некоторые российские авиакомпании тоже применяют овербукинг, но не все.

Читать полностью ЗАКОН ОБ ОВЕРБУКИНГЕ…

КАК РАБОТАЕТ ТРАВМПУНКТ?

Как работает травмпунктВ нашей жизни травма или несчастный случай не редкость и мы в зависимости от самочувствия, либо вызываем скорую помощь, либо отправляемся в травмпункт. «Скорая» непременно поможет тем, кто из-за травмы не может передвигаться, а также пациентам с кровотечением или подозрением на сотрясение мозга.

Если самочувствие позволяет самостоятельно добраться до травмпункта, то там пациента осмотрит дежурный доктор.

Как работает травмпункт?

В травмпункте устанавливают диагноз, оказывают первую медицинскую помощь, определяют дальнейшую тактику лечения и дают рекомендации, при необходимости направляют в стационар. Последующим лечением и назначением основной терапии занимается уже врач поликлиники по месту жительства, или, при направлении на стационарное лечение, врач стационара.

Читать полностью КАК РАБОТАЕТ ТРАВМПУНКТ?

ЗАПРЕТЫ СТРАН НА ВЫВОЗ СВОИХ ТОВАРОВ…

Наступает сезон отпусков, а значит, путешествий. А какой путешественник возвращается домой без подарков и сувениров? Но не все  знают о том, что не всякую вещь, приглянувшуюся за границей позволят вывезти домой?

Таможенные правила разных стран — это то, на что в любой поездке стоит обращать пристальное внимание, надо быть в курсе, какие предметы можно вывозить, а какие — нет. Ведь помимо конфискации запрещенного к вывозу товара вам могут выписать крупный штраф, а в некоторых странах при наличии доказательств того, что вы преднамеренно вывозили какой-то предмет, могут отправить в тюрьму.
О наркотиках и оружии всем давно известно, но в каждой стране и без них хватает своих нюансов. К примеру, почти во всех странах запреты стран на вывоз своих товаров  касаются ценных с исторической и культурной точки зрения предметов, и для их вывоза необходимо получать разрешения в специальных инстанциях (зачастую это департаменты по культуре и т. п.). В этом небольшом материале мы рассмотрим, что нельзя вывозить из популярных туристических стран.

Читать полностью ЗАПРЕТЫ СТРАН НА ВЫВОЗ СВОИХ ТОВАРОВ…

КАК РАССЧИТАТЬ БОЛЬНИЧНЫЙ ЛИСТ В 2015 ГОДУ…

Чтобы рассчитать больничный лист в 2015 году, нужно знать размер дохода заболевшего сотрудника за два календарных года, предшествующих году начала болезни и его страховой стаж работы. Формула расчета размера пособия за время болезни не изменилась. Но есть некоторые нюансы, которые были внедрены в 2014 году, о них следует знать.

Расчет больничного листа в 2015 году

Для расчета пособия по нетрудоспособности (больничного листа)  в 2015 году нужно  количество дней, указанных в больничном листе (время болезни) умножить на размер пособия за 1 день.

А вот для расчета размера пособия за один день необходимо знать размер среднедневного заработка. Под страховым стажем имеется в виду срок регистрации и уплаты взносов в обязательный Фонд соцстраха.
От страхового стажа работы зависит, какой процент от среднедневного оклада будет выплачен (от 60 % до 100 %):

Читать полностью КАК РАССЧИТАТЬ БОЛЬНИЧНЫЙ ЛИСТ В 2015 ГОДУ…

ЕЩЕ РАЗ О СЧЕТЧИКАХ…

Еще раз о счетчикахК сожалению, многие собственники в многоквартирных жилых домах до сих пор толком не понимают, обязаны ли они устанавливать индивидуальные счетчики на воду по закону и какое наказание им грозит, если они эти счетчики не установят. Если честно, то эксперты признают, что данные положения в законодательстве прописаны не слишком четко. Согласно федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (статья 13), владельцы жилых помещений обязаны были установить в них индивидуальные приборы учета воды до 1 июля 2012 года. При этом, административная ответственность сегодня не возложена ни на одного из участников процесса расчетов, а это значит, что  собственника квартиры, отказавшегося установить счетчики на воду, наказать невозможно.

Читать полностью ЕЩЕ РАЗ О СЧЕТЧИКАХ…

ЗА ГРАНИЦУ С ДОЛГАМИ?

За границу с долгамиУ пограничников скоро начнется горячая пора. Наступает сезон отпусков, но выехать из России отдохнуть суждено не всем.

Собрался за границу — вспомни о долгах. За границу с долгами выехать не получится. В «черных списках» судебных приставов уже 700 тысяч россиян, которых не выпустят из страны. Выезд ограничен для граждан с задолженность свыше 10 тысяч рублей. Это могут быть долги по алиментам, задолженности за услуги ЖКХ, долги по кредитам. Рискуют никуда не уехать и те, кто не оплатил налоги или штрафы ГИБДД.

Читать полностью ЗА ГРАНИЦУ С ДОЛГАМИ?

Страница 6 из 32« Первая...234567891011...17...Последняя »